Leistungen

 

 

Planung von elektrotechnischen Anlagen in allen Gebäudearten

Wir bieten Ihnen die rechnergestützte Planung gebäudetechnischer Anlagen in Hotels und auch in allen anderen Bereichen der Haustechnik.

Das Tätigkeitsfeld umfasst alle Planungsbereiche von der Konzeptentwicklung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung.

Zur Projektrealisierung gehört die Kostenplanung, Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Bauleitung vor Ort sowie die Mängelverfolgung. Elektroanlagen Stark- und Schwachstrom sowie Informationstechnik (Strom- und Notstromversorgungskonzepte, Beleuchtungsplanung, Blitz- und Erdungsanlagen, Video-, BK-, Daten- und Kommunikationsnetze, Sicherheits- und Brandschutztechnik), sowie mit Hilfe meiner Partner die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik, alles gemäß Leistungsphase 1 - 9 nach HOAI:

Planungsleistungen und Erfahrungen:

• Elektrotechnik, Strom- und Notstromversorgungsanlagen,
• Lichtarchitektur, Lichtberechnung (auch 3D-Visualisierung), LED-Beleuchtung,
• Sicherheitsbeleuchtung,
• GLT- + Visualisierungsvorgaben (Einbindung aller Gewerke und Fremdbussysteme),
• Daten- und Informationsnetze (strukturierte Verkabelung, Datenbus, Funknetze, W-Lan, LWL),
• Kommunikationsanlagen, Überwachungsanlagen, Sicherheitstechnik,
• Audio- und Videoanlagen,
• Veranstaltungs- und Bühnentechnik,
• Fluchtweggestaltung nach Landesbauordnung bzw. Versammlungsstättenverordnung,
• Hoteltechnik,
• Brandschutztechnik, Leitungsführung gemäß MLAR,
• Blitzschutz- und Erdungsanlagen incl. Überspannungsschutz,
• Bauliche Voraussetzungen für Haustechnische Anlagen,
• Aufzüge, Förder- und Hebeanlagen,
• Energiemanagement, Maximalüberwachungsanlagen,
• Solar- / Photovoltaikanlagen.

• Hoteltechnik: Funktionalbeschreibungen aller Gewerke sowie Medien-Versorgung, Beratung TGA, Wartungslisten, DGUV Vorschrift 3 (ehem. BGV-A3), Überwachung der behördlichen und gesetzlich wiederkehrende Prüfungen.

Die Planungen entstehen im gründlichen Dialog mit dem Bauherrn unter Berücksichtigung von kostensparenden und technologisch sinnvollen Gesichtspunkten.

Ich biete Beratung zu allen Belangen der Hoteltechnik, Haustechnik und Energiemanagement in modernen Gebäuden durch den Einsatz effizienter Komponenten der Technik und deren Steuerung durch eine moderne energiesparende Gebäudeleittechnik einschließlich einer übersichtlichen Visualisierung inkl. Trendspeicherung der Verbrauchs und Momentanwerte.

Zur Realisierung der Planung aller technischen Gewerke arbeite ich je nach Aufgabenbereich mit Kooperationspartnern für Heizung, Lüftung und Sanitärtechnik, sowie Brandschutz und Sicherheitstechnik.

Weiterhin arbeite ich mit guten Firmen der Handwerks- und Ausbaugewerke zusammen.

Entsprechende bisherige Projekte sind in "Referenzen" dargestellt.

 

Leistungen Projektsteuerung Hoteltechnik:

Neben der Stark- und Schwachstromplanung kann ich nach 9 Jahren als Technischer Leiter / Direktor im Hotelbereich und zwei Inbetriebnahmen moderner großer Hotels mit Messe- und Veranstaltungsbereichen einschließlich erfolgreicher Mängelbearbeitung und technischen Anpassungen auch zusätzliche Leistungen anbieten:

-    Beratung und Modernisierung moderner effizienter technischer Anlagen in den Bereichen Lüftung,
     Klima, Heizung, Elektro, Beleuchtungstechnik LED, Gebäudeautomation, Küchentechnik,
     Beschallungsanlagen und Veranstaltungstechnik sowie Sicherheits-, Bandschutz- und
     Videotechnik, entsprechende Funktionalbeschreibungen,

-    Erstellung von Strukturplänen und Stellenbeschreibungen der Haustechnikmitarbeiter,

-    Wartungslisten, DGUV Vorschrift 3 (ehem. BGV-A3), Überwachung der behördlichen und
      gesetzlich  wiederkehrende Prüfungen,

-    Erstellung von Schließplänen (Zutrittsstruktur),

-    Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen, sowie Veranstaltungsplänen gemäß
     Versammlungsstättenverordnung / Landesbauordnung,

-    Legionellenvorbeugung und -bekämpfung,

-    Inbetriebnahme neuer Hotelgebäude einschließlich Mängelabstellung und Anpassungen von
     Teilbereichen auf die Bedürfnisse des Hotelbetriebes.

 

So können sämtlich haustechnische Gewerke, vor allem aber die wichtige Schnittstellenplanung sowie Kollisionsprüfung in eine Hand legen mit nur einem Hauptansprechpartner.

Sollten Sie Interesse haben, würde ich mich freuen, wenn Sie mir die Gelegenheit zu einem persönlichen Gespräch geben.

 

 

Beratung und Projektsteuerung

Wir übernehmen die Projektsteuerung einschließlich Entwicklung von modernen energieeffizienten TGA-Anlagen in allen Arten von Gebäuden, Schwerpunkt Hotel- und Veranstaltungsprojekte, Bürogebäude und Wohnanlagen:

-    Projektentwicklung nach Vorgaben des Bauherrn,

-    Formulierung der Aufgabenstellung der TGA-Gewerke sowie Innenausbau,

-    Budgetentwicklung nach DIN 276,

-    Beschreibung der technischen Anlagen nach modernen Gesichtspunkten entspr.
     dem Stand der Technik, bei Bedarf mit Raumbuch,

-    Beschreibung der Schnittstellen,

-    Entwicklung der Gebäudeleittechnik und Energieeffizienz,

-    Aufgabenstellungen für die Fachingenieure nach HOAI, Kontrolle der Fachplanungen,

-    Projektbetreuung während der Bauphase,

-    Abnahme, Abrechnung und Mängelverfolgung einschl. erfolgreicher Abstellung,

-    Inbetriebnahme der einzelnen Gewerke, Organisation der behördlichen Abnahmen
     sowie Gewährleistung.


Sollten Sie Interesse haben, würde ich mich freuen, wenn Sie mir die Gelegenheit zu einem persönlichen Gespräch geben.

 

Witt Gebäudetechnik

Burko Witt

Trebbiner Strasse 23

15831 Mahlow

eMail: hoteltech@witt-gt.de

Telefon: +49 33 79 - 44 95 999

Telefax: +49 33 79 - 313 61 95

Mobil:    +49 151 - 10 62 37 97


Mein Partner für Heizung, Satitärtechnik, Lüftung und Klimatechnik:

Planungsbüro Carsten Stehlin        

Carsten Stehlin

Staatlich geprüfter Versorgungstechniker

Büro

Trebbiner Strasse 23

15831 Mahlow

Telefon: +49 33 79 - 313 61 93

Telefax: +49 33 79 - 313 61 95

Mobil:    +49 163 - 145 00 60

E-Mail: carsten.stehlin@pb-cs.de

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